¿Qué beneficios me da el pago de contado?

¿Qué beneficios me da el pago de contado? Hoy en día comprar una casa es una de las más grandes decisiones que una persona o una familia pueden tomar, hacer la compra de manera inteligente resulta muy importante ya que una mala decisión puede tener repercusiones en muchos aspectos.

Ya que son varias las posibilidades para adquirir una vivienda, si cuenta con la liquidez suficiente opte por la compra de contado. Pero incluso así siempre vale la pena preguntarse si eso es lo más conveniente para sus finanzas, pues los que deciden financiar la compra deben tener muy claras las condiciones de la entidad financiera que les otorga el crédito, así como algunas proyecciones en cuanto al desarrollo de la economía del país.

En Ágil Real Estate queremos que tome la mejor decisión, para eso le dejamos los aspectos más importantes que debe tener en cuenta y considerar al momento de hacer una compra de esta importancia.

¿Los remates se pagan de contado?

Una de las dudas más comunes que surgen al momento de comprar una casa es “¿Los remates se pueden pagar de contado?” Es importante tener en cuenta que comprar una vivienda al contado nos permite ahorrar hasta un 35% en comparación con lo que pagaremos con una hipoteca. ¿Pero es posible hacerlo? Para ello existe la cesión de derechos Litigiosos:

• Cesión de derechos litigiosos: En este caso, se quieren los derechos de la demanda que presentó contra el cliente que no pago su crédito hipotecario, para adjudicarse la propiedad y una vez que se gane el juicio, se puede iniciar con el procesos  de escrituración y la posesión se pagará al banco de contado, lo que pide por la cesión de derechos litigiosos. A veces, puede ser hasta el 30% del valor comercial del inmueble.

Si quiere saber más sobre el tema de Derechos litigiosos, también puede leer el artículo Cesión de derechos, el negocio para inversores en remates hipotecarios.

Beneficios de pagar una vivienda al contado

Pagar una vivienda al contado tiene varios beneficios, entre ellas:

• Ahorro en intereses: Al no tener que recurrir a financiación externa, se evitan los costos de intereses asociados a la contratación de una hipoteca o a otro tipo de crédito.
   
• Mayor flexibilidad: Al no estar atado a una hipoteca, se tiene mayor flexibilidad para hacer modificaciones en la propiedad o para venderla en el futuro, sin tener que preocuparse por cumplir con los requisitos o condiciones impuestas por la entidad financiera.
   
• Mayor seguridad: Al no tener que depender de una financiación externa, se reduce el riesgo de quedarse sin la vivienda en caso de impago o incumplimiento de las condiciones de la hipoteca.
   
• Mayor tranquilidad: Al no tener que preocuparse por el pago mensual de una hipoteca, se puede disfrutar de mayor tranquilidad y estabilidad financiera.
   
• Mayor capacidad de negociación: Al contar con el dinero necesario para pagar la vivienda al contado, se puede tener mayor poder de negociación en el momento de la compra y puede ser posible obtener un mejor precio.

Remates de Ágil Real Estate

Remate hipotecario ¿Fraude u oportunidad? En Agil Real Estate Nuestro objetivo es facilitar los procesos, así como brindar todas las oportunidades y  las herramientas necesarias para la obtención de la casa deseada  con mayores beneficios y agilidad de tiempo:

Posesión

• Casas con posesión: Son propiedades que ya pertenecen a Ágil Real Estate sin inquietud y que ya están listas para habitar. Dentro de nuestra empresa contamos con el personal indicado para agilizar su posesión del inmueble lo más rápido posible, brindando asesoría completa durante todo el proceso.  

Rehabilitar 

• Los defectos de construcción y deterioro:. En algunos casos especiales, restauración de piso y mantenimiento de los servicios principales como agua y luz.  Ágil Real Estate absorbe las reparaciones con el fin de ser habitables para el próximo dueño.

Escriturar: 

• Seguimiento de escrituración: La escritura es el documento elaborado por un notario para reconocer a determinada persona como propietaria de un inmueble. De tal forma, los derechos y obligaciones recaen en usted como propietario legal. Con nosotros, puede estar seguro de que su procedimiento se llevará a cabo de manera eficiente y profesional.

También podría leer. Comprar tu casa al contado – Pros y contras.

Desventajas que Ágil Real Estate vuelve oportunidades 

Desafortunadamente, este tipo de compra de vivienda tiene fama de ser una inversión algo arriesgada. Aquí, algunas que como agencia tenemos:

• Por lo general, la propiedad no se puede ver: Los interesados ​​sólo pueden hacerse una idea desde el exterior y no saben si la casa corresponde a sus propias ideas. Con nosotros, mostramos videos, fotos, visitas y hasta recorridos virtuales de la propiedad de su interés para confiar más en su inversión.
• Casi nadie otorga asesoría por los remates hipotecarios: Los posibles compradores son los únicos responsables de informarse. Dentro de nuestra agencia se cuenta con asesoramiento inmobiliario y jurídico durante todo el proceso de posesión y escrituración del inmueble.
• Pago de contado : Al adquirir una casa de contado, los precios serán mucho más bajos y las comisiones e intereses, bancarios desaparecerán de esta manera facilitando, usar su vivienda con mayor rapidez. 

Estaremos encantados de poder asesorarte a través de nuestro enlace de contacto de Ágil Real Estate. Si le gustaría saber más sobre el tema también podría leer Remate Hipotecario ¿Fraude u Oportunidad.