Gastos importantes al comprar tu propiedad
Comprar una casa no implica el gasto único del inmueble, hay algunos que no están contemplados dentro de su valor total, pero que tienen que hacerse puntualmente. Si no estabas enterado de esto, te explico los gastos importantes al comprar tu propiedad.
El Avalúo
Es una estimación del valor sobre el mercado que tiene el inmueble, éste depende de su construcción, terreno, estado, zona, entre otras. Dando como resultado el valor comercial de la casa.
Este es un elemento importante, ya que es el que se usará como referencia para el préstamo que puede consentir el banco. Es esencial conocerlo y al ser transmitido por un experto que pueda dar claridad al valor real de la propiedad podrás evitar caer en fraudes o estafas.
Gastos de aprobación de Crédito
Los bancos los realizan con la intención de conocer tus datos importantes, tales como asegurarse que no estés en el buró de crédito, y realizar un estudio socioeconómico. Esto determinará si cumples con los requisitos que la institución requiere para aprobar un crédito.
Gastos importantes de notaría y de escrituración
Por ley la compraventa y el crédito hipotecario deben realizarse con un notario público y hacer su inscripción al Registro Público de la Propiedad del lugar al que pertenezca la vivienda que estás adquiriendo, lo que te reconocerá como el dueño de la propiedad, brindando esa seguridad jurídica.
Enganche
Se trata del primer pago que se debe realizar al inicio del proceso de compra; corresponde a un porcentaje del valor total de la vivienda, que se usa para apartarla. Ninguna institución financiera o hipotecaria lo cubre dentro del préstamo, por lo que se deberá efectuar totalmente por tus ahorros.
Después de haber aprendido sobre los Gastos importantes al comprar tu propiedad, aprende otros temas de interés para inversiones seguras en Agil Real Estate.